Immobilier en Israël : le taux directeur inchangé en Janvier 2016

Immobilier en Israël : le taux directeur inchangé en Janvier 2016

La Banque Centrale d’Israël a publié récemment les dernières décisions le taux directeur. Le Comité Monétaire a décidé de laisser inchangé à 0,1% pour le mois de Janvier 2016. La décision a été unanime. Les membres de ce comité ont convenu que l’économie continue de croître à un rythme modéré. En effet, les exportations sont toujours faibles. Le comité prédit que tant que le commerce mondial continuera de stagner, les exportations poursuivront leur tendance à la baisse. Cependant, la croissance de la consommation privée a été élevée, permettant la continuation d’une croissance modérée. Le marché Israélien du travail reste encore solide, malgré une légère baisse ces derniers mois des chiffres de l’emploi. Le niveau d’emploi reste ainsi élevé, avec des salaires conséquents. De même, le taux d’emplois disponibles reste élevé. 

Un climat d’inflation modéré : Un indicateur pour le marché immobilier

Au niveau de l’environnement général, les membres du comité ont indiqué que le taux de croissance mondial et le climat d’inflation restent modérés bien qu’un ralentissement est constatée dans les marchés en développement. Les marchés financiers mondiaux s’attendaient à ce que la politique monétaire expansive se poursuive après l’augmentation du taux directeur du mois de Décembre de la part du Conseil de la Réserve Fédérale américaine. Il est probable que la Réserve Fédérale continue d’augmenter légérement le taux d’intérêt en 2016, tandis qu’en Europe, l’expansion monétaire va s’accélérer.

Les évolutions du marché immobilier

Le Comité Monétaire de la Banque Centrale d’Israel a indiqué que le taux annuel de la hausse des prix reste élevé, avec une reprise de l’augmentation des prix de l’immobilier au cours des dernier mois. La baisse du taux d’augmentation des loyers continue. Un niveau d’activité élevé, avec une plus grande proportion de logements fournis par le secteur public, sont des facteurs susceptibles d’indiquer une augmentation de l’offre des services de logement. Cependant, ceci est susceptible de ralentir le rythme de la hausse des prix des logements. Le public continue de contracter un taux élevé de nouveaux prêts hypothécaires. Les risques inhérents à ce marché continuent d’être élevés.

D’après le comité monétaire de la banque centrale d’Israel, la politique monétaire en Israël est susceptible de rester expansive encore un certain temps.

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